细河区,辽宁省阜新市辖区,位于辽宁省西部,环绕阜新市周围,四邻均与阜新县接壤,东南距沈阳170公里,西南距锦州111公里。北与内蒙古自治区相望。截至2009年,细河区总面积126.46平方公里,城区面积14.66平方公里,总人口19.7万人,其中城区人口15.7万人,农村人口4万人;非农业人口17.8万人,农业人口1.9万人。辖4个街道1个镇。2013年,细河区地区生产总值实现45亿元,年均增长30%;公共财政预算收入4.4亿元,年均增长52.3%;全社会固定资产投资45亿元,年均增长46.8%;城镇居民人均可支配收入20600元,农民人均纯收入18000元,分别年均增长18.8%和23%。
细河怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。